TIPUS DE FIGURES DE PLANEJAMENT DERIVAT PREVISTES PEL POUM.
Polígons d’actuació en sòl urbà.
Es corresponen amb sectors on està definida l'ordenació urbanística i que són els àmbits on es realitza la gestió urbanística integrada, és a dir, el conjunt d’actuacions per a repartir equitativament entre tots els propietaris del polígon.
Plans de Millora Urbana de transformació (Àrees Centrals de Millora Urbana).
Es corresponen amb sectors vinculats a la delimitació de les àrees centrals de millora urbana establertes en el Pla i que comprenen aquelles àrees estratègicament localitzades en el conjunt urbà de la ciutat, a les que el Pla atorga un paper dinamitzador i revitalitzador en l’ordenació de la nova ciutat, un espai de convivència d’activitats i residència amb una càrrega significativa de conservació activa del patrimoni arquitectònic i industrial.
Plans de Millora urbana de remodelació.
Es corresponen amb operacions de transformació puntual d'escala intermèdia i que comprenen actuacions de naturalesa diversa, d'una mida reduïda i on majoritàriament l'objecte del mateix pla de millora ha de ser la concreció de les determinacions establertes en aquest POUM. En general aquestes actuacions coincideixen amb un idèntic àmbit de gestió que té per finalitat establir el marc de referència per a l’equidistribució dels beneficis i càrregues derivats d’aquest planejament derivat.
Plans de reforma interior
Es corresponen amb àmbits en els quals és necessari desenvolupar un pla de millora específic per concretar un objectiu general de reforma de l’àmbit delimitat, encaminat a millorar les condicions d'ordenació i regulació de sectors que presenten una complexitat urbana específica en el conjunt de la ciutat.
Plans de Millora urbana de completament del teixit urbà
Es corresponen amb sectors localitzats en la corona de la ciutat consolidada, la finalitat dels quals és la redefinició d’un acabament o completament de la ciutat, atenent a les seves condicions de posició i dimensió.
Plans Parcials en sectors urbanitzables
Es corresponen amb sectors de nova urbanització i tenen per objecte definir el model d’ordenació d’acord amb les determinacions del POUM, establint les qualificacions del sòl, regulant els usos i els paràmetres de l’edificació que han de permetre l’atorgament de llicències, l’assenyalament de les alineacions i rasants, paràmetres bàsics de l’ordenació dels volums a construir, establiment de les condicions de gestió i les característiques i traçat de les obres d’urbanització, així com la posició dels espais lliures i equipament públics.
Plans Especials urbanístics
Es corresponen amb sectors definits amb l’objecte de desenvolupar determinacions del POUM, o bé de nous sectors on s’estableixi la necessitat d'elaborar plans especials per a l'execució directa d'obres corresponents a la infrastructura del territori o a elements determinants del desenvolupament urbà, pel que fa a l'assenyalament i localització de les infrastructures bàsiques relatives a les comunicacions terrestres i/o aèries, a la infrastructura hidràulica general, a l'abastament d'aigua, sanejament, subministrament d'energia elèctrica i resta de sistemes urbanístics generals i d'altres anàlogues d'acord amb les previsions d'aquest POUM, amb la col·laboració de les Administracions competents en la matèria i de les Entitats subministradores directament implicades en cada cas.
|